晴海フラッグサンヴィレッジB棟

  • 東京都中央区晴海五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩19分

  • 2023年築 / 14階建 / 277戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
16,500万円
217.7万円/㎡
相場
15,709万円
207.2万円/㎡
10,154
13,857
17,561
21,265
AI査定結果
推定相場価格
15,709万円
207.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,857万円〜17,561万円
182.8万円/㎡〜231.7万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
晴海フラッグサンヴィレッジB棟
16,500万円（217.7万円/㎡）/ 12階 / 75.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴95件の平均平米単価は175.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1316,500万円217.7万円12階 75.8㎡ 2LDK北西
2025/05/1725,980万円280.5万円4階 92.62㎡ 2LDK-
2025/04/2815,990万円209.2万円8階 76.45㎡ 3LDK南西
2025/04/1516,600万円209.7万円6階 79.17㎡ 3LDK南東
2025/04/1515,500万円195.8万円6階 79.17㎡ 3LDK南東
2025/03/2514,800万円195.8万円12階 75.57㎡ 3LDK南東
2025/03/2210,420万円169.4万円6階 61.51㎡ 2LDK北西
2025/02/2416,200万円213.7万円11階 75.8㎡ 3LDK北東
2025/02/0311,280万円171.3万円2階 65.84㎡ 2LDK南東
2024/12/1624,480万円228.4万円6階 107.19㎡ 4LDK+南東
2024/12/0521,500万円232.5万円12階 92.48㎡ 4LDK南西
2024/12/0513,800万円182.6万円8階 75.57㎡ 3LDK南東
2024/11/2514,900万円165.6万円7階 89.95㎡ 3LDK南西
2024/10/2916,800万円221.3万円12階 75.91㎡ 3LDK南西
2024/10/1425,800万円240.7万円6階 107.19㎡ 4LDK南東
2024/10/1029,800万円279.7万円7階 106.54㎡ 3LDK南西
2024/10/0817,800万円234.5万円12階 75.91㎡ 3LDK南西
2024/10/0112,800万円175.6万円6階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/10/0111,500万円157.8万円12階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/09/2915,450万円181.4万円9階 85.15㎡ 3LDK南
2024/09/2916,800万円221.6万円11階 75.8㎡ 3LDK北東
2024/09/1319,800万円228.8万円7階 86.55㎡ 3SLDK南西
2024/08/3122,800万円263.4万円12階 86.55㎡ 3SLDK南西
2024/08/3120,880万円241.2万円8階 86.55㎡ 3SLDK南西
2024/08/319,960万円151.3万円10階 65.84㎡ 2SLDK南東
2024/08/3110,580万円145.2万円9階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/08/319,800万円159.3万円6階 61.51㎡ 2LDK北西
2024/08/2910,400万円158.0万円14階 65.84㎡ 2LDK+S南東
2024/08/2910,510万円144.2万円8階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/08/2910,170万円166.6万円13階 61.06㎡ 2LDK北西
2024/08/2910,400万円142.7万円6階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/08/2316,800万円230.5万円11階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/08/1916,800万円230.5万円6階 72.88㎡ 3LDK北東
2024/08/0920,980万円276.4万円12階 75.91㎡ 3LDK南西
2024/07/2926,900万円260.2万円5階 103.37㎡ 2LDK南西
2024/07/099,250万円151.2万円4階 61.18㎡ 2LDK北西
2024/07/0313,800万円155.6万円9階 88.68㎡ 3LDK南
2024/06/2913,300万円150.0万円9階 88.68㎡ 3LDK南西
2024/06/2011,800万円141.3万円9階 83.5㎡ 3LDK北東
2024/06/2013,500万円150.2万円9階 89.91㎡ 4LDK北東
2024/06/1810,990万円143.8万円8階 76.45㎡ 3LDK南西
2024/06/1610,989万円143.7万円13階 76.45㎡ 3LDK南西
2024/06/1013,800万円181.8万円2階 75.91㎡ 3LDK南西
2024/05/289,980万円136.9万円9階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/05/1713,500万円171.0万円7階 78.97㎡ 3LDK北西
2024/05/0228,000万円262.8万円12階 106.54㎡ 3LDK南東
2024/05/0210,480万円143.8万円9階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/05/0219,700万円204.8万円14階 96.21㎡ 2LDK南東
2024/04/2410,600万円145.4万円6階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/04/1421,000万円218.3万円14階 96.21㎡ 2LDK南東
2024/04/149,900万円125.0万円6階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/04/0510,380万円131.3万円8階 79.08㎡ 3LDK東
2024/04/0315,500万円174.8万円9階 88.68㎡ 3LDK南
2024/04/0110,980万円150.7万円9階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/03/318,480万円138.6万円5階 61.18㎡ 2LDK北西
2024/03/289,500万円130.4万円4階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/03/2812,999万円146.0万円11階 89.04㎡ 4LDK東
2024/03/2413,500万円145.9万円14階 92.52㎡ 3LDK北西
2024/03/2413,300万円150.0万円7階 88.68㎡ 3LDK南
2024/03/2110,500万円132.6万円8階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/03/2025,800万円241.5万円12階 106.82㎡ 4LDK南東
2024/03/2011,480万円145.4万円3階 78.97㎡ 3LDK北西
2024/03/1817,500万円164.2万円14階 106.57㎡ 4LDK北西
2024/03/1714,300万円159.0万円9階 89.91㎡ 4LDK北東
2024/03/1712,000万円170.9万円11階 70.22㎡ 3LDK南西
2024/03/1612,900万円177.0万円12階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/03/149,800万円134.5万円4階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/03/0712,900万円154.5万円9階 83.5㎡ 3LDK北東
2024/03/0617,900万円168.0万円14階 106.57㎡ 4LDK北西
2024/03/048,280万円135.3万円2階 61.18㎡ 2LDK北西
2024/03/0412,900万円162.9万円7階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/03/0412,800万円161.7万円6階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/03/0412,900万円154.5万円9階 83.5㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2024/03/0412,800万円161.7万円4階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/03/0412,600万円159.2万円4階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/03/0412,500万円157.9万円3階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/03/0311,980万円151.7万円3階 78.97㎡ 3LDK北西
2024/03/0317,800万円166.1万円10階 107.19㎡ 4LDK南東
2024/02/2418,300万円171.7万円14階 106.57㎡ 4LDK北西
2024/02/2016,000万円149.3万円3階 107.19㎡ 3LDK南東
2024/02/1813,500万円156.0万円12階 86.53㎡ 3LDK南西
2024/02/1513,500万円150.1万円7階 89.95㎡ 3LDK南
2024/02/158,580万円140.2万円5階 61.18㎡ 2LDK北西
2024/02/1518,980万円178.1万円14階 106.57㎡ 4LDK北西
2024/02/159,980万円128.6万円10階 77.59㎡ 3LDK東
2024/02/1418,800万円175.4万円5階 107.19㎡ 3LDK南東
2024/02/1012,500万円139.0万円2階 89.95㎡ 3LDK南
2024/02/1010,980万円139.0万円13階 78.97㎡ 3LDK北西
2024/02/0413,500万円161.7万円9階 83.5㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2024/02/0114,800万円164.6万円9階 89.91㎡ 4LDK南東
2024/01/279,990万円137.1万円4階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/01/2710,480万円135.1万円10階 77.59㎡ 3LDK東
2024/01/2410,800万円148.2万円11階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/01/2419,500万円183.0万円14階 106.57㎡ 4LDK北西
2024/01/1012,700万円160.4万円6階 79.17㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は200.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13晴海フラッグサンヴィレッジB棟
中央区晴海五丁目
勝どき駅19分 16,500万円217.7万円75.8㎡2LDK12階 / 14階建 北西2023年277戸RC
2025/05/31HARUMIFLAGSUNC棟晴海フラッグ
中央区晴海五丁目
勝どき駅18分 15,800万円200.4万円78.85㎡3LDK14階 / 16階建 南東2023年236戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、中央区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は中央区の平均と比較して21.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
中央区
277.7万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名晴海フラッグサンヴィレッジB棟
所在地東京都中央区晴海五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩19分
築年月2023年
階数14階建
総戸数277戸
建物構造RC
土地権利所有権

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