晴海フラッグサンヴィレッジB棟

  • 東京都中央区晴海五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩19分

  • 2023年築 / 14階建 / 277戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
16,500万円
217.7万円/㎡
相場
16,397万円
216.3万円/㎡
10,458
14,418
18,377
22,336
AI査定結果
推定相場価格
16,397万円
216.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,418万円〜18,377万円
190.2万円/㎡〜242.4万円/㎡
推定賃料
38.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月8日
晴海フラッグサンヴィレッジB棟
16,500万円（217.7万円/㎡）/ 12階 / 75.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は229.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2916,500万円217.7万円12階 75.8㎡ 2LDK北西
2025/09/0319,800万円205.8万円2階 96.21㎡ 3LDK南東
2025/08/0930,800万円355.7万円9階 86.58㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/04/1519,700万円204.8万円14階 96.21㎡ 2LDK南東
2024/01/1613,500万円161.7万円9階 83.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は199.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
晴海フラッグサンヴィレッジB棟
中央区晴海五丁目
勝どき駅19分 16,500万円217.7万円75.8㎡2LDK12階 / 14階建 北西2023年277戸RC
2025/08/01晴海フラッグサンヴィレッジB棟
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勝どき駅19分 16,500万円208.4万円79.17㎡3LDK5階 / 14階建 南東2023年277戸RC
2025/08/28HARUMIFLAGSUNC棟晴海フラッグ
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2025/10/05晴美フラッグSUNビレッジC棟
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勝どき駅18分 14,180万円179.1万円79.17㎡3LDK14階 / 16階建 南東2023年236戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、中央区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は中央区の平均と比較して33.6%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
240.7万円/㎡
前年比+5.7%
中央区
328.1万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名晴海フラッグサンヴィレッジB棟
所在地東京都中央区晴海五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩19分
築年月2023年
階数14階建
総戸数277戸
建物構造RC
土地権利所有権

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